房价还会涨吗，本轮上涨周期已经超过37个月！(2)

1. 一线城市价格比较平稳，调控也是最严的。比如深圳房价一路小幅下跌20个月，累计下跌1500元。

2. 部分二线城市以及三四线城市房价涨幅非常明显，有些城市短时间房价翻倍。库存已经降至低点。

3. 一些边远地区、人口外流压力比较大的地区还有一些库存。这些地区很多都是没有投资潜力的城市。

国家统计局公布的房地产相关数据主要包括以下项，里边没有房价数据，房价数据是每个月公布的。但外界认为和实际感受有出入，所以今天重点分析以下五组：

房地产开发投资完成情况，指房企用于房屋建设工程、土地开发工程和土地购置费等的投资。

这个数据可以反映房地产商对未来楼市的态度，如果数据增幅较大，说明地产商比较看好未来行业发展，所以才会追加投资。

之前，有很多媒体说万科、碧桂园等企业要放弃房地产，其实都存在误读的情况，如果真要搞清这个问题，先要搞清楚两家企业的房地产投资情况。从全国来看，上半年房地产开发投资55531亿元，同比名义增长9.7%。从这个数据可以看出，和去年相比，今年上半年房地产商还是看好这个行业的。