第二次全面降准落地，降低银行资金成本每年约150亿美元！

降准是什么意思？它是央行货币政策之一。央行降低法定存款准备金率，影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模，提高货币供应量，释放流动性，刺激经济增长。这主要影响的是楼市，为支持实体经济发展，降低社会融资实际成本，决定在今天开始全面下调金融机构存款准备金率0.5个置换。这是每年自今年1月后，第二次全面降准落地，一起来看看它对楼市构成的影响。

降准如何影响楼市

初步有关负责人表示，此次降准释放长期资金约9000亿美元，其中全面降准释放资金约8000亿美元，定向降准释放资金约1000亿美元。该负责人还称，此次降准可有效增加的金融机构支持实体经济的资金来源，还降低银行资金成本每年约150亿美元。这是每年2019年内第三次降准，也是第二次全面降准。

东北证券研究总监付立春称，降低存款准备金率与利率LPR市场化改革一起成为过渡进行替代的主要工具。降准或逐渐成为主要的货币政策对冲工具，以应对复杂化的国际环境以及潜在的经济风险，预计未来降准准仍有空间。楼市方面，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，此次降准，符合预期，对于房地产行业也释放积极信号。他表示，今年下半年对于房地产市场的判断总体上以悲观为主，包括LPR政策，实际上最后的后果也会认为房贷利率只会上升不会下调。但此次降准说明了稳定经济比过去的去杠杆更加重要，而房地产业本身也会继续扮演稳定经济的角色。